Viabilidade Econômica para Estratégias de Conservação e Reúso de Água em Edificação Comercial de Grande Porte
Nome: HELENO MARIANI GONZALEZ
Tipo: Dissertação de mestrado profissional
Data de publicação: 03/12/2018
Orientador:
Nome |
Papel |
|---|---|
| RICARDO FRANCI GONÇALVES | Co-orientador |
| ROSANE HEIN DE CAMPOS | Orientador |
Banca:
| Nome |
Papel |
|---|---|
| EDISON THADDEU PACHECO | Examinador Externo |
| EDNILSON SILVA FELIPE | Examinador Interno |
| LUÍS BRAGANÇA | Examinador Externo |
| RICARDO FRANCI GONÇALVES | Coorientador |
| ROSANE HEIN DE CAMPOS | Orientador |
Resumo: A viabilidade econômico financeira da conservação e reúso de água para fins não
potáveis constitui-se em estratégia importante para implementação de investimentos
nas edificações. Este trabalho buscou avaliar a viabilidade econômico financeira da
conservação e reúso, a partir de estudo de cenários em edificação de porte e
avaliando os investimentos propostos de forma determinística e com inserção da
incerteza. As avaliações foram realizadas por meio de orçamentos de investimentos,
custos, receitas, fluxos de caixa descontado, indicadores de viabilidade econômico
financeira, simulação estocástica, análise de sensibilidade e cálculo dos incrementos
entre as opções de investimento estudadas. A avaliação do investimento foi
realizada para a edificação Shopping Center Vila Velha e apontou viabilidade
econômica financeira em todos os cenários de conservação e reúso de água na
edificação. Verificou-se também que os sistemas de conservação e reúso nas
edificações operam com estrutura de custos abaixo dos preços pagos pelo serviço
de água e esgoto. Entre os cinco cenários de conservação e reúso estudados, a
menor TIR foi de 57,01% enquanto o menor VPL foi de R$1.732.414,91. A
simulação estocástica com os preços dos serviços de água e esgoto mostrou que a
análise determinística do investimento subestima em 8,11% o retorno do
investimento. A análise de sensibilidade mostrou que embora represente apenas
20% da oferta de água não potável na edificação, o reúso de águas cinza contribui
para estabilizar a oferta em situações de escassez de chuvas. Os cenários com a
conjugação das 3 fontes de água não potável utilizadas tiveram melhores
indicadores de viabilidade econômico financeira. O cenário que aproveita 90% da
demanda de água não potável da edificação possui maior investimento e melhor
retorno econômico financeiro com VPL de R$ 7.474.320,11 em conjuntura de custos
financeiros estáveis. Os cenários atendendo 70% e 80 da demanda de água não
potável possuem melhor viabilidade econômico financeira em conjuntura com custos
financeiros altos. Assim, a conservação e reúso de água não potável em edificações
representa ganhos econômicos significativos, além de contribuir no alívio dos
sistemas públicos de abastecimento e esgoto no cenário escassez hídrica.
